最新消息！
海安出台购房新政！
新政对住房公积金贷款额度
支持刚性和改善性购房信贷需求
二孩三孩家庭购房
购房后子女入学（暂时无法办理不动产权证）
等方面的政策进行了调整
提供了政策优惠
比如：网签合同可作为入学依据
......
近期，经市住建局、财政局等六部门会商，出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（海建〔2023〕33号），对住房公积金贷款额度、支持刚性和改善性购房信贷需求、二孩三孩家庭购房、购房后子女入学（暂时无法办理不动产权证）等方面的政策进行了调整，提供了政策优惠。
本通知所涉各类补贴、优惠自2023年5月30日起执行，有效期一年。
其中，住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户；
首次购房首付比例最低执行 20%；
二套房首付比例最低执行 30%；
二孩家庭给予300元/㎡的优惠；三孩家庭给予600元/㎡的优惠！
重点内容具体如下：
1、提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户；
2、符合南通市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至200 万元/户；硕士研究生或高级职称以上人员，住房公积金最高贷款额度提高至100万元/人、200万元/户；
3、居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行 20%，二套房首付比例最低执行 30%。居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行LPR 减 20 个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准；
4、购置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的(不含独栋、双拼、联排、叠加别墅类产品)，在市场价的基础上，二孩家庭给予300元/㎡的优惠，三孩家庭给予600元/㎡的优惠；
5、购买的住宅商品房，不具备办理不动产权证条件的，购房者凭网签备案合同、全款缴纳证明、户口簿、网签备案合同不撤销声明等材料，今年入学季可视同已办理不动产权证(占学位)，申请办理入学手续。
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