在最近一段时间里，关于今年买房仍然有很多好消息。当然，还有其他行动刺激每个人买房的动作，例如降低房地产交易的相关税收，加快房地产税和房产税等等。那么，今年适合刚需买房吗？专家用三个字回答。
三个字表明你不需要过早买房子
专家认为，虽然今年有很多关于房地产市场积极的消息，但这不是买房的最佳时机。因为目前的房地产市场有这样的状态其实还“不稳定”。可以合理地说，今年房地产市场监管的主要基调是稳定，那么为什么专家仍然认为“不稳定”呢？
一是房地产市场调控政策和市场环境不稳定
虽然目前房地产市场调控的主要基调是房住不炒，也保证了整个房地产市场的稳定。但是，由于中国房地产市场的复杂性，每个城市都有不同的发展状况。在城市政策的进一步实施下，整体市场环境可能会有一些变化。
与此同时，有很多关于今年下半年房价下跌的消息。从房价下降的基础上，确实可以实现。因此，由于房价不够稳定，并且房价可能会进一步下降，那么无需提前进入市场。
二是住房市场剩余问题尚未解决
专家认为，中国仍存在的空置房屋问题尚未解决，可能更为严重。其中更为严重的原因是中国的住房供应模式以及人们对住房需求的变化。专家认为，当多主体住房供应模式成熟时，房价仍有可能波动，这种波动可能会让房价下降。
与此同时，在房价下跌后，原有的空置房屋将出现在市场上，但没有人会接管。因此，专家认为，中国未来的住房剩余问题不仅需要一段时间解决，而且在一段时间内也会变得更加严重。当房屋过剩更严重时，房价自然会下跌，所以朋友应该渡过这段不稳定时期，然后进入市场买
第三，房地产市场的需求越来越少
专家认为，中国目前的人口增长正在放缓，虽然房地产开发正在放缓，但速度仍然高于人口增长速度。因此，在人口需求不能快速增长的时期，除了住房供应过剩外，房地产市场的需求也会越来越少。
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