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下半年房地产政策主旋律:“稳”当先 保交楼

2022-08-01 08:59:15 点击 评论

据新华社消息,中共中央政治局7月28日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。


7月以来,由于部分房企出现现金流紧张局面,一些在建房地产项目出现停工。这不仅影响到“保交楼”,而且使部分业主的心态出现波动。近期发生的少数业主停贷行为,即被认为是此举影响的结果。房地产市场如何稳定预期成为市场回稳的关键。


会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。


对于近期备受关注的房地产市场来说,这一表态意义重大。受各种因素影响,今年以来,房地产市场热度始终不高。根据国家统计局的数据,今年上半年,全国房地产开发投资同比下降5.4%,连续三个月下降;商品房销售面积同比下降22.2%,商品房销售额下降28.9%;房地产开发企业到位资金同比下降25.3%。在实现“稳民生”的目标中,“保交楼”被认为是重要前提。分析人士认为,今年下半年,房地产调控政策的基本面仍然是坚守“安全”底线,确保不发生系统性风险。在此基础上的各项措施,都将以满足民生需求为主要导向。其中,对合理需求的进一步支持,以及在预售资金监管中的强化,将是重要的政策方向。


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