| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2022-09-14 | 14000元/平方米 | - | - |
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| 2022-06-23 | 14000元/平方米 | - | - |
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| 2022-05-10 | 14000元/平方米 | - | - |
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| 2022-04-11 | 14000元/平方米 | - | - |
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| 2022-03-25 | 14000元/平方米 | - | - |
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| 2022-02-07 | 14000元/平方米 | - | - |
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暂无相关配套
项目容积率约1.7，绿地率约35%，将打造19幢18F高层+6幢17F高层住宅，共计1744户，未来房屋**备案均价：毛坯17000元/㎡。小区内设架空层，地上架空层面积3159.08㎡。在金富路、三姓街路（规划）分别设了主、次两个出入口。人车分流设计，机动车停车位2024辆，其中地上101辆。
根据万科新品定位宣言，“金沙湾新区R2021-021地块，万科以光年系作品，回应未来的呼唤，激活新一代的渴望。” 根据万科体系研究，【光年系】更多是对“万科年轻化”战略的响应，接近年轻人，旨在打造精致都市生活范本，通过多元主题规划，让业主们走出去、玩起来、聚一起。
区位介绍
商业配套：约1.2km处即为26万㎡的上悦城商业综合体，北有大型城市综合体，南有金缘农贸市场，可满足居民日常生活所需； 医疗配套：约3.3km范围内覆盖通州区人民医院、通州区中医院； 教育配套：约1km范围内金郊小学、金沙中学银河校区在侧，另有通州区虹西幼儿园、金西幼儿园等，“全龄段”教育基本实现全覆盖； 此外，项目周边还有一号横河景观带、约17万㎡五号横河公园（规划）等公园景观，打造大气简洁的滨水景观带和城市休闲生活带。生态宜居新城的人居蓝图初现。
万科择址人文浓郁处，以常春藤为名，正是意在汲取常春藤不断向上的势能，同频都会圈层的人文追求；在城市人文生活芯，共鸣国际“常春藤”基因，用一份生长力作品，向通州递呈了一个城市共生者对城市进阶的理解。以更好的土壤，让孩子的天赋茁壮成长，开启更华美、茂盛的未来居住。
项目拟建设27栋9-18层现代风格住宅，共1604户，包括9栋9F、5栋11F和13栋18F，容积率1.8，绿地率36%，并设置不少于3000㎡集中公共绿地、物业用房、游泳池、景观廊架等社区配套。
万科常春藤周边设施
楼盘配套:教育：已有虹西幼儿园、金沙小学银河校区、金郊初中等，教育资源充沛。 商业配套：项目周边卓越商业在建中，上悦城商场正在进一步招商中，5公里范围内还分布有紫御四季商场正在进一步招商中，未来可满足日常消费购物需求。 生态资源：板块内重点研究一号横河景观带，届时片区将新增50多万平方米的绿化面积，此外，五号横河公园建成后的特色滨水景观，其生态规模也是不容小觑。
