景观特色

中南在考虑“地段、配套、区域爆发力”等各项买房要素的基本得分点外，为我们带了一个高附加分项——携手科技巨鳄阿里云，打造好莱坞科技大片般的阿里云智慧住宅小区！江海云辰整个小区由7栋14-16F的小高层组成，规划容积率小于1.74，绿地率约35%，共有484套住宅，是区域内少有的低密度智能住宅，带装修交付，车位共计591个，配比约1:1.2。

区位介绍

江海云辰处于锡通板块的核芯位置，周边遍布有富力半岛花园、恒大悦珑湾、云樾河山等多个住宅项目。生活配套方面，锡通小学、德力新天地商业综合体均距离其不远，生活非常方便。项目的密度之所以能这么低，其实得益于7栋14-16层小高层的规划，间距平均约40米，楼栋间更加采光通透。像江海云辰这样的低密社区，居住人数仅484户，绿化率高达约35%，人员流动少、人均绿化率高，所以是更健康、更宜居的住所。目前项目的价格还相当具有优势，总价110万起，均价12500元/㎡！

规划设计

项目不仅配备新风、地暖、中央空调装修三大件，还以健康的设计理念打造三大IP亮点：收纳系统、安防系统以及健康系统，丝毫没能给改善客户“挑刺儿”的机会，据悉，项目后期还将贯彻中南健康TED社区理念，精研更健康的居住生活方式，打造健康智慧社区；13个健康景观节点，形成了“爱社交”“爱陪伴”“爱健康”三条主线引领下的集系产品景观体系。

建筑风格

江海云辰位于江苏南通锡通园区，地处沪苏通黄金交汇点，是苏锡通核心腹地、江海中心，也是南通通往上海、苏南的桥头堡。江海云辰整个小区由7栋14-16F的小高层组成，规划容积率小于1.74，绿地率约35%，共有484套住宅，是区域内少有的低密度智能住宅，带装修交付，车位共计591个，配比约1:1.2。江海云辰在售两种户型，建面约95㎡（三室两厅一卫）和建面约112㎡（三室两厅两卫）兼备功能性和舒适度，主推户型亮点颇多、优势显著！

楼盘配套

项目家门口就是S335省道，未来江海快线或将在苏锡通园区内设苏锡通北站（规划中）和苏锡通南站（规划中）。 项目一路之隔就是苏锡通小学，旁边还有张芝山幼儿园、通海中学。 江海云辰周边配套丰富，可以满足业主们日常所需。平日吃过晚饭，和家人一起散步在邻里中心、体育健身公园（规划）、锡通中央公园（规划），吹吹晚风，享受惬意生活。